project dov - Проектная документация

Проектная документация

Проектная документация — комплект бумаг, используемый для организации строительства любого объекта. Именно на его основе определяется целесообразность задуманной постройки и возможность ее реализации. В этот комплект входят документы текстового и графического типа, в которых содержится план будущего здания, его функциональные свойства и подробный разбор конструкции. Также в проектной документации подробно расписываются решения, на основе которых будет производиться строительство или восстановление объекта, включая прокладку коммуникаций.

Когда требуется проектная документация и нужна ли ее экспертиза

Проектную документацию может заказать любой клиент, задумавший частное строительство — это существенно улучшит качество застройки. Для капитальных построек она является обязательной.

Часто можно услышать такое понятие, как экспертиза проектной документации. Это заключение о соответствии выбранного проекта и правильности прилагаемых документов. Эта операция обязательна для объектов капитального строительства. Она может производиться на государственном и негосударственном уровне, однако все крупные постройки проходят именно первый вариант проверки.

Несложные объекты, не требующие разрешения на строительство, не нуждаются в экспертизе проектной документации государственного уровня, негосударственная же может быть заказана в этом случае по желанию.

Можно ли самостоятельно подготовить проектную документацию на строительство?

Учитывая то, что проектная документация включает в себя подробный разбор будущего здания и пути его постройки, то подготовить все самостоятельно затруднительно даже для жилого дома.

Проектная документация на строительство подготавливается не одним специалистом, а несколькими. Основные действия выполняются архитектором, под началом которого будут действовать проектировщики. Практически всегда у фирм, занятых строительством, имеется собственный проектный отдел. Это очень удобно для клиента, так как все вопросы, связанные с застройкой, будут решаться более оперативно, и будет экономиться рабочее время проекта. И само здание станет возводиться качественнее.

Если таковых подрядчиков нет в доступе, то можно обратиться в проектное бюро или к частному архитектору. Желательно не экономить на подобной услуге — от нее во многом зависит надежность и комфорт вашего будущего жилья или проекта.

Типы проектной документации

В сфере разработки проектной документации на строительство чаще всего предлагаются следующие варианты:

  • Типовой проект — самый бюджетный и экономный по времени вариант. Клиенту на выбор предлагаются несколько ранее построенных проектов. После выбора проектная документация на строительство корректируется под индивидуальные особенности участка (рельеф, тип грунта, наличие подземных вод и многое другое).
  • Доработка типового проекта по индивидуальным пожеланиям клиента. В уже имеющуюся разработку можно вносить определенные изменения, но только в рамках этого проекта.
  • Индивидуальное строительство. Вот здесь уже можно дать полную волю фантазии и создавать полностью уникальное здание, которое будет удовлетворять потребностям клиента.

После выбора проекта начинаются этапы разработки проектной документации.

Если вы сомневаетесь в качестве полученных документов, то вам помогут услуги строительных специалистов или экспертиза проектной документации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий